"Evimizi ya da işyerimizi bir iç mimara yaptırırsak ne kadar tutar?" sorusunun tek bir cevabı yoktur. Aynı metrekaredeki iki mekânın maliyeti; kapsama, malzemeye ve detay seviyesine göre birkaç katı fark edebilir. Bu yazıda fiyatın nasıl oluştuğunu ve bütçenizi nelerin belirlediğini açıklıyoruz.
Önce iki kalemi ayırın: proje ve uygulama
İç mimari bir işin maliyeti iki ayrı kalemden oluşur:
- Proje (tasarım) bedeli: Rölöve, konsept, teknik çizimler, 3D görseller ve malzeme seçimi gibi tasarım hizmetinin karşılığı.
- Uygulama maliyeti: Malzeme, mobilya, işçilik, tesisat ve montaj; yani mekânın fiilen yapılması.
Bu iki kalemi ayrı düşünmek, teklifleri karşılaştırmayı kolaylaştırır. Toplam bütçenin büyük kısmını genellikle uygulama oluşturur.
Proje bedelini belirleyen faktörler
1. Alan
Metrekare arttıkça çizilecek plan, detay ve görsel sayısı da artar. Bu yüzden proje bedeli çoğunlukla alanla ilişkilidir.
2. Kapsam
Yalnızca bir odanın yenilenmesi ile tüm bir binanın iç mimarisi aynı iş değildir. Uygulama takibinin, özel mobilya tasarımının ve 3D görsellerin kapsama dahil olup olmadığı bedeli doğrudan etkiler.
3. Mekân türü
Otel, hastane ve restoran gibi ticari mekânlar; yönetmelikler, operasyon ihtiyaçları ve teknik koordinasyon nedeniyle konuta göre daha fazla çalışma gerektirir.
Uygulama maliyetini belirleyen faktörler
4. Malzeme seçimi
Zemin ve duvar kaplamaları, vitrifiye, armatürler ve kumaşlarda aynı görünümü veren ama fiyatı çok farklı seçenekler vardır. Malzeme listesi, bütçenin en esnek ve en etkili kalemidir.
5. Özel üretim oranı
Mekâna ölçülü yapılan dolap, vestiyer ve mobilyalar hazır ürünlere göre daha pahalıdır ama alanı çok daha iyi kullanır. Hangi parçaların özel üretim olacağı bilinçli seçilmelidir.
6. Tesisat ve yapısal değişiklikler
Duvar kaldırmak, ıslak hacimlerin yerini değiştirmek ya da elektrik ve mekanik tesisatı yenilemek maliyeti en çok artıran kalemlerdendir. Mevcut tesisatın durumu keşif aşamasında mutlaka incelenmelidir.
Net bir teklif için ne gerekir?
- Mekânın yerinde görülmesi ve ölçülmesi
- İhtiyaçların ve kapsamın yazılı olarak tanımlanması
- Bütçe aralığının baştan paylaşılması
- Malzeme seviyesinin (ekonomik, orta, üst segment) netleştirilmesi
Bu bilgiler olmadan verilen rakamlar ancak kaba bir tahmindir. Projenizi konuşmak ve kapsamı birlikte netleştirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.